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建设工程行使法定抵押权的条件是什么仲博平台

阅读:81次日期:2020-09-16

  第一,建设工程是指什么务必是已实现的维护工程,建设工程建筑工程正在修工程不对用。正在修工程的典质,只可通过典质合同而设定,其性子为大凡典质权,而不属于法定典质权。

  第二,所担保的主债权务必是基于维护工程承包合同所生债权。此处的维护工程合同仅指合同法第269条第2款中的施工合同,建设工程司法解释勘探合同和计划合同不蕴涵正在内,仲博平台在线登录当然,该承包合同务必是有用合同。

  第三,务必是发包人未正在商定限期内支拨工程价款。此处的“价款”是指维护工程承包合同商定的承包费,蕴涵承包人因施工而支拨的劳动薪金、所参加的资料费和所垫付的其他合理用度以及因合同所产生的损害抵偿;